Los usuarios del sitio de LAHN recordarán que el objetivo inicial del proyecto fue estudiar asentamientos informales formados entre los años 60 y 80, y que ahora se reconocen como consolidados. Originalmente localizados en la periferia de las ciudades, estos sectores actualmente se encuentran en el primer anillo de desarrollo suburbano. El objetivo era entender las estructuras físicas y sociales de estos asentamientos, así como su evolución y consolidación en el tiempo, con la idea de pensar programas y políticas públicas de regeneración de vivienda, dadas sus condiciones luego de muchos años de ocupación. Ese proyecto, que se desarrolló entre 2009 y 2016, se encuentra publicado en este sitio, así como estudios posteriores relacionados, que se desarrollaron en colonias en Texas, São Paulo (Brazil); Guayaquil (Ecuador), y tres pueblos rurales de Puebla, Mexico. Aunque muchos esperábamos que el UN-Habitat III efectuado el año 2016 en Quito sería un punto de inflexión en la adopción de nuevos programas y políticas de rehabilitación de vivienda, desafortunadamente se ha observado poco cambio relevante en las áreas de estudio de LAHN.
Desde la creación de LAHN, muchas y muchos investigadores y estudiantes han usado extensivamente las bases de datos, metodologías, análisis y publicaciones. Al crear esta galería, el objetivo es hacer disponible algunas de las muchas fotografías que investigadoras e investigadores asociados a LAHN han tomado durante los años. Esperamos que estas imágenes sean útiles para futura investigación. Para quienes las utilicen, por favor citar este sitio y las fotografías de la siguiente manera: “Cortesía de **[nombre de fotográfa/o], Archivo de fotos del Latin American Housing Network, www.lahn.utexas.org.”
Las fotografías están organizadas por tema y por ciudad, y se relacionan directamente con los capítulos del volumen publicado en 2015 (ver sección de Publicaciones y las secciones correspondientes a cada ciudad). Las fotografías pueden descargarse simplemente haciendo haciendo click en la imagen y guardando la imagen en su computador.
AA. Asentamientos Informales entre 1960 y 1980 – Ciudad de México
El desarrollo informal de tierras se lleva a cabo de diferentes maneras: ocupación ilegal; subdivisión para venta en diferentes formas: i) fraccionamientos clandestinos; ii) ventas de privados (cuando el desarrollo formal se vió frustrado por falta de capital, infraestructura, títulos de propiedad poco claros, y/o regulaciones que prohiben la venta; iii) venta de terrenos agrícolas por parte de individuos con o sin derecho a venta,- ejidatarios y comuneros en México; y iv) por toma (invasión) organizada de tierras como los casos de Santo Domingo de los Reyes e Isidro Fabela (ver fotos abajo). Estos diferentes tipos de desarrollo han variado dependiendo de las condiciones políticas y regulatorias. Desde los 90, el desarrollo informal se tornó más complejo comparado con las décadas de los 60-80, principalmente debido a un mayor control gubernamental y mayor planificación. Como resultado, el desarrollo informal disminuyó, y la escasez de tierra produjo el desarrollo de terrenos más pequeños.
Las siguientes imágenes son principalmente de Ciudad de México, tomadas por Peter Ward durante trabajo de campo en la década de 1970.
BB. Barrios Consolidados – Ciudad de México
Las imágenes corresponden a “first suburbs” or “innerburbs”, correspondientes a asentamientos informales de diferentes tipos, formados en las décadas de los 60 y 70 en Ciudad de México. Actualmente corresponden a los anillos de colonias populares consolidadas, generalmente con servicios y títulos de propiedad. Las densidades suelen ser altas debido al aumento de tamaño de las familias y cohabitación entre diferentes generaciones, además de la creación de oportunidades de arriendos en terrenos aledaños (ver fotos 00 y PP abajo). Estos barrios son el foco de LAHN, aunque la ubicación y características varían según la ciudad y país.
CC. Introducción de servicios básicos (formales e informales), en asentamientos de consolidación temprana (3-12 años aproximadamente).
In the early phase of settlement there are no formal services, so residents collaborate to hook up e rana” de los asentamientos, no hay servicios informales, por lo cual los residentes colaboran para lograr tener electricidad, solicitar camiones de agua, entre otros. Letrinas proveen los servicios básicos, pero pueden contaminar el espacio. Luego, generalmente la instalación de energía formal viene primero, mientras que el agua y sistema de saneamiento viene más tarde (incluso 10-15 años después). La pavimentación tiene usualmente más baja prioridad, con excepción de accesos principales.
Informal hook up to power lines — so called “diablitos” , 1974 picture. (Photo: Peter Ward) Informal hookups to temporary power lines (Photo: Peter Ward) Informal hook ups, Mexico City, 1974 (Photo: Peter Ward) Santo Domingo los Reyes, 1974. (Photo: Peter Ward). Water tanker delivers "free" service to residents oil drums Ampl. Isidro Fabela, 1974. (Photo: Peter Ward). Young children carry water from the communal tap to the home. Ampl. Isidro Fabela, 1974. (Photo: Peter Ward). Young children carry water from the communal tap to the home. Ampl. Isidro Fabela, 1974. (Photo: Peter Ward). Communal water spiggot communal tap to the home.Comm Ampl. Isidro Fabela, 1974. (Photo: Peter Ward). Older children dig pit latrines.e communal tap to the home. Sao Paulo, 1985. (Photo: Peter Ward). Primary level infrastructure extensions to the periphery. Sao Paulo, 1985. (Photo: Peter Ward). Informal drainage off lot to adjacent open land
DD. Barrios Consolidados – Guadalajara
Guadalajara, Mexico es uno de los tres lugares seleccionados para el proyecto LAHN (junto con Ciudad de México y Monterrey). En Guadalajara, la expansión suburbana comenzó en los 70 y 80, y formó un anillo alrededor del centro histórico y municipio central, extendiéndose a los municipios cercanos (ver el mapa en “LAHN Cities Pages – Guadalajara; “Cartel”; & PDF of Book Chapter). El estudio fue desarrollado por académicos y estudiantes de la Universidad de Guadalajara, bajo la dirección de la Dra. Edith Jiménez. El estudio comenzó con un análisis de mapas con información socioeconómica de los asentamientos, continuando con una encuesta de hogares en barrios seleccionados. El equipo trabajó principalmente en tres asentamientos: Echeverría; Jalisco, y Rancho Nuevo (ver “settlement descriptions” en Guadalajara City Page). Los resultados de las encuestas se encuentran disponibles en la sección de Datos de esta página.
Colonia Jalisco, Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) External stairs linking rooms and levels in two adjacent homes Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Rental tenement. Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Sensitive policies to facilitate wheelchair access (but then obstructions on the sidewalk…) Colonia Jalisco, Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Colonia Jalisco, Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward) Colonia Jalisco, Guadalajara, 2011. (Photo: Peter Ward). Abandoned corner lot
EE. Barrios Consolidados Contemporáneos – Monterrey, Mexico
Las imágenes corresponden a los dos asentamientos donde se realizaron encuestas en el marco de LAHN: Valle Santa Lucía y Colonia Fco. Villa. Ambas se formaron en los 70s, y actualmente Colonia Pancho Villa se encuentra menos consolidada que Valle Santa Lucía, además de presentar condiciones que dificultaron el proceso de entrevistas. Como las fotos muestran, hay también problemas de inundación, ante lo cual los residentes han desarrollado sus propios mecanismos para reducir las inundaciones al interior de sus domicilios.
Santa Lucía tiene mayor tamaño y se encuentra más consolidada. Existe tráfico vehicular en las calles adyacentes, dado que se utilizan para estacionamiento de autos y otros vehículos. Para más detalles de estas colonias, ver el Capítulo 4: Housing Rehab in Monterrey and Mexico City (“Study Cities Pages”).
Col. Valle Santa Lucía. 2010. (Photo: Peter Ward). Col. Valle Santa Lucía. 2010. (Photo: Peter Ward). Col. Valle Santa Lucía. 2010. (Photo: Peter Ward). Col. Fco Villa, 2010. (Photo: Peter Ward) Main access road (former arroyo) with no stormwater drainage causes flooding in parts of the colonia Col. Fco. Villa. 2010. (Photo: Peter Ward). Consolidation of a corner lot Colonia Fco. Villa, 2009, (Photo Peter Ward). Step and panel slots (for “portcullis” insert) that provide protection from flooding, Col. Valle Santa Lucía. 2010. (Photo: Peter Ward). External staircase Col. Valle Santa Lucía. 2010. (Photo: Peter Ward). Conversion of former front room into garaging (with improvised gating). Colonia Fco. Villa, 2010. (Photo: Peter Ward)Steps and low wall to prevent flooding. Boundary road to Fco. Villa Colonia, 2010. (Photo: Peter Ward) Former arroyo, paved over without stormwater drainage, floods frequently.
FF(i). Inner-City Barrios Consolidados – El Esfuerzo, Ciudad de Guatemala (también conocido como La Limonada), Guatemala City
Ver el capítulo escrito por Bryan Roberts: Capítulo 6: The Consolidation of the City and Low Income settlements in Guatemala City ( LAHN “City Pages”). Este es el primero de dos juegos de fotografías, con foco en asentamientos consolidados. El primero de ellos nunca se desarrolló formalmente, y los terrenos siempre fueron pequeños y con poco espacio entre ellos, interrumpiendo el desarrollo físico del barrio. El Profesor Roberts se ve en una de las fotografías con el hijo de uno de los dirigentes vecinales, a quien conoció durante trabajo de campo en los 70s.
El Esfuerzo main street, 1968. (Community archive photo) Same street 2008, El Esfuerzo, (Photo: Peter Ward) El Esfuerzo/La Limonada, (Google Earth) Three story dwelling, main street of El Esfuerzo, (Photo: Peter Ward) Looking across the mostly unconsolidated roofs of El Esfuerzo, 2010 (Photo: Peter Ward) Entry main street to El Esfuerzo, 2010. (Photo: Peter Ward) Narrow side street in El Esfuerzo, 2010, (Photo: Peter Ward)
FF (ii) Barrios Consolidados Suburbanos – La Florida, Ciudad de Guatemala
Ver el capítulo escrito por Bryan Roberts: Capítulo 6: The Consolidation of the City and Low Income settlements in Guatemala City ( LAHN “City Pages”). Este es el segundo de dos sets de fotografías, con foco ahora en un gran asentamiento que comenzó a ser desarrollado en los 60, en un municipio adyacente (en ese entonces) al área central de Guatemala. Actualmente es un asentamiento consolidado, y además gran parte de sus terrenos han sido subdivididos a la mitad. Sus patios han permitido otras subdivisiones para arriendo y familia extendida.
GG (i) Las Villas de Buenos Aires
Buenos Aires tiene dos tipos de asentamientos consolidados. Los primeros son aquellos en los anillos interiores de las ciudades, llamados villas (a veces llamados villas miserias). Existen frecuentes amenazas de desalojos y erradicación de estas villas, por lo que sus niveles de consolidación son mixtos. Existen además importantes desafíos para el mejoramiento y renovación de viviendas. Para más detalle, ver el capítulo escrito por Dra. Mercedes Di Virgilio.
Las fotos muestran que en los últimos años ha existido un compromiso para el mejoramiento de barrios e infraestructura, aunque con variaciones.
Fotos barrios Inta. Tomadas en el año 2010 y 2015. Producción de las fotos: Dra. María Mercedes Di Virgilio | Dra, Mariana Marcos | Dra. Gabriela Mera. Las fotos reflejan el proceso de urbanización que se llevó a cabo en el barrio (vease las fotos de 2015). Se aprecia la consolidación de las fachadas y la denominación oficial de las calles. También algunos contrastes que aún persisten.
Fotos Barrio 31. Tomadas en el año 2019. Las fotos reflejan el proceso de urbanización que actualmente se lleva a cabo en el barrio. Producción de las fotos: Dra. María Mercedes Di Virgilio. (Vease la foto de 2008 tomado por Peter Ward)
Barrio Inta, 2010. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Barrio Inta, 2010. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Barrio Inta, 2015. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio and colleagues) Barrio Inta, 2015. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio and colleagues) Barrio Inta, 2015. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio and colleagues) Barrio Inta, 2015. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio and colleagues) Barrio Inta, 2015. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio and colleagues) Villa 31, 2008. Close to the center of Buenos Aires. (Photo: Peter Ward) Barrio (Villa) 31, 2019. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Barrio (Villa) 31, 2019. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) “No-one is leaving the 31” Barrio (Villa) 31, 2019. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Barrio (Villa) 31, 2019. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Barrio (Villa) 31, 2019. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Narrow backstreet in Villa Tranquila, Municipio de Avellaneda, 2009. (Photo: Peter Ward) Villa Tranquila, 2009. Barrio improvement program – see sign. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio) Villa Tranquila, Section of social interest housing production, 2009. (Photo: Dra. María Mercedes Di Virgilio)
GG (ii) – Loteos Populares, Buenos Aires
El segundo tipo de asentamiento son los loteos populares, que pese a estar menos documentado que las villas, representan un universo más grande de asentamientos informales consolidados. Se encuentran ubicados generalmente en los anillos intermedios y periferia de las ciudades, y generalmente se desarrollaron como alternativas de bajo costo para la autoconstrucción. Tal como las villas, los loteos son invasiones y la mayor diferencia entre ellos es que los loteos son más periféricos y con lotes más estructurados. Además, los lotes son más grandes, permitiendo la expansión horizontal. Buenos Aires tiene dos tipos de asentamientos consolidados. Los primeros son aquellos en los anillos interiores de las ciudades, llamados villas (a veces llamados villas miserias). Existen frecuentes amenazas de desalojos y erradicación de estas villas, por lo que sus niveles de consolidación son mixtos. Existen además importantes desafíos para el mejoramiento y renovación de viviendas. Para más detalle, ver el capítulo escrito por Dra. Mercedes Di Virgilio y revisar los datos en las bases (Databases pages).
Aunque Neuquén no formó parte del proyecto LAHN, se incluyen algunas fotos de sus asentamientos consolidados.
“Asentamiento” at early stage of development (2009) , Municipality Almirante Brown. (Photo: Peter Ward) “Asentamiento” at early stage of development (2009) , Municipality Almirante Brown. (Photo: Peter Ward) San Mateo, 2008. (Photo: Peter Ward) San Mateo, 2008. (Photo:Peter Ward) San Jorge. Asentamiento regularizado (2010) San Jorge. Asentamiento regularizado (2010)
Additional images from Neuquen.
Neuquen (Photo: Peter Ward) Neuquen (Photo: Peter Ward) “Toma” Monte Sinay, Nuequen. (Photo: Peter Ward) Toma is an invasion.
HH(i) Favelas de Brazil
Entre las ciudades del LAHN, vemos favelas, parecidos a las Villas (Buenos Aires) y de asentamientos más pequeños en otras ciudades. Su ubicación y visibilidad las hacen susceptibles de programas de erradicación, aunque en Brasil se han desarrollado principamente programas derenovación tal como el programa “favela barrio”. La principal diferencia es que las favelas se encuentran más frecuentemente cercanas al centro de las ciudades, comparado con loteamentos y barrios o colonias populares. Además, tienen una estructura más irregular, la densidad es mayor, los lotes más pequeños y el arrendamiento es común. Estas características hacen que las potenciales políticias y programas sean más complejos de implementar.
Classic Favela. Cantagalo-Pavão-Pavãozinho, Rio de Janeiro. (Photo: Kristine Stiphany) Classic favela, Brasilândia, São Paulo, 2012. (Photo: Kristine Stiphany)
HH (ii) Lotemientos y Favelas, Brazil
Brasil tiene una larga historia de intervención en favelas, pero en ciudades grandes tal como Sao Paulo, differentes intervenciones se han desarrollado en cada lugar, a lo largo de los años. Así, se observa en un mismo asentamiento diferentes servicios y proyectos, representando diferentes fases de la intervención. Para más detalles, ver la página São Paulo Extension.
Consolidating loteamento, 1985. São Paulo, (Photo Peter Ward) Consolidating loteamento, 1985. São Paulo, (Photo Peter Ward) Loteamento, São Paulo. (Photo Kristine Stiphany) Sites and services project, São Paulo. (Photo: Kristine Stiphany) Consolidated Sites and services project, São Paulo. (Photo: Kristine Stiphany, 2012) Conjunto, Cidade Tiradentes, São Paulo. (Photo: Kristine Stiphany) Conjunto, Heliopolis, São Paulo. (Photo: Kristine Stiphany) Coronel Fabriciano, Recife, 2010 (Rua 18 de noviembre). (Photo: Flavio de Souza) Brasila Teimosa, Recife, 2010 (View looking back towards the center). (Photo: Flavio de Souza) Vila Aliança, Recife, 2010. (Photo Flavio de Souza) Avenida Brasilia Formosa, Recife 2010. (Brasilia Teimosa is on the left). (Photo: Flavio de Souza)
II. Barrios suburbanos consolidados – Pueblos Jóvenes, Lima
Parte de la investigación temprana sobre asentamientos informales viene del caso de Perú, para las décadas de 1960 y 1970. Los asentamientos surgieron generalmente como invasiones de terrenos baldíos, donde las viviendas fueron gradualmente consolidándose. En los 70, pasaron a ser conocidos como pueblos jóvenes. Para más detalle, ver capítulo sobre Lima.
En Lima, los asentamientos de los “innerburbs”, comenzaron a desarrollarse en los 60 y 70, y dada la geografía de la ciudad, se formaron en tres “conos”: Sur, Este y Norte, a lo largo de los valles del centro de la ciudad. El trabajo de campo y encuestas fueron implementadas principalmente por Danielle Rojas (UT Austin), con la colaboración de Olga Peek (University of Leuven). El estudio comenzó con un análisis de mapas desplegando las características socio-económicas de los asentamientos, seguido por un proceso de encuestas en barrios seleccionados. En Lima, el equipo trabajó principalmente en tres asentamientos: Independencia, Alfonso Ugarte y 23 de Mayo (ver detalles en Lima City Page). Resultados de las encuestas pueden verse en Databases pages. Además, Olga Peek utilizó una metodología de caso de estudio para documentar el proceso de consolidación de viviendas.
Pachacutec, 2009. (Photo: Peter Ward) A recently formed pueblo joven in the North sector of Lima Independencia, 2008. (Photo: Peter Ward). Part of the LAHN team Independencia, 2008. (Photo: Peter Ward). Independencia, 2008. (Photo: Peter Ward). 23 de Mayo, 2012) (Photo: Danielle Rojas) Alfonso Ugarte. (Photo: Danielle Rojas) Local store and room for rent “Gated street” in consolidated pueblo joven, Lima. (Photo: Danielle Rojas)
JJ. Barrios Consolidados – Santiago de Chile
En Santiago, la dictadura de Pinochet, durante los 70 y 80 desplegó un proceso agresivo de expulsión de residentes de asentamientos, erradicándose la mayoría de las tomas existentes. La mayoría de los residentes fueron expulsados a la periferia, y en algunos sectores se desarrolló vivienda social, con unidades semejantes y luego extensiones improvisadas.
El Bosque, Santiago, 2010. (Photo: Peter Ward) El Bosque, 2010. (Photo: Peter Ward) El Bosque, Santiago, 2010. (Photo: Peter Ward) El Bosque, 2010. (Photo: Peter Ward) El Bosque, 2010. (Photo: Peter Ward) Santiago, 2008. (Photo: Peter Ward) Gated Street in a consolidated settlement. La Union, Santiago, (Photo: Carolina Flores) El Bosque, 2010. (Photo: Peter Ward) La Union, Santiago, (Photo: Carolina Flores)
KK. Barrios Consolidados – Montevideo
Estas imágenes muestran dos asentamientos consolidados descritos por Marsiglia and Doyenart en el Capítulo 10 del volumen de 2015. Ambos representan barrios típicos de Montevideos, desarrollados en 1970. Mientras Casabó está más consolidado, el crecimiento de19 de Abril ha sido más incremental.
Maracaná barrio, 2010 (Photo Peter Ward) Access road to center of the block, 19 de abril, barrio, 2010. (Photo: Peter Ward) 19 de abril barrio, typical street with partial stormwater drainage (Photo: Peter Ward) Casabó barrio, 2011, (Photo:Peter Ward) Casabó barrio, informal self building (Peter Ward) Two story house, 19 de abril, (Photo Peter Ward) 19 de abril barrio, (Photo: Peter Ward). Neighboring low-level consolodated dwellings
LL. Barrios consolidados – Bogotá
El capítulo escrito por Angélica Camargo Sierra describe el desarrollo de barrios alrededor del valle, así como hacia la municipalidad de Soacha. Varios de estos asentamientos fueron estudiados por Alan Gilbert y Peter Ward, como parte de un estudio comparativo de tres países (Housing, the state and the poor, 1985 y 2009). Los barrios se formaron como barrios piratas, mediante la venta informal de terrenos por parte de sus dueños.
1979 Casablanca barrio. (Photo: Alan Gilbert) 2009 Casablanca barrio. (Photo: Peter Ward) 2009 Casablanca barrio. (Photo: Peter Ward) 2009 Casablanca barrio. (Photo: Peter Ward) Atenas Barrio, 2009. (Photo: Peter Ward) Atenas Barrio, 2009. (Photo: Peter Ward)
MM. Barrios Consolidados – Santo Domingo, Dominican Republic
Estas fotos pertenecen a dos estudios realizados en UT Austin. Las fotos de Colonia Cristo Rey fueron tomadas por D. Erika Grajeda, de LAHN. Cristo Rey es uno de los asentamientos consolidados más grandes de Santo Domingo. Las fotos de Los Platanitos fueron tomadas por estudiantes del Departamento de Planificación Urbana, en el contexto del proyecto de investigación colaborativo dirigido por Dr. Bjorn Sletto (see the Cañada project= at https://sites.utexas.edu/santodomingo-informality)
Barrio Cristo Rey: Narrow Side Street (Photo Dr. Erica Grajeda) Barrio Cristo Rey: Access alleyway. (Photo Dr. Erica Grajeda) Barrio Cristo Rey: Side Street (Photo Dr. Erica Grajeda) Barrio Christo Rey: Narrow Side Street (Photo Dr. Erica Grajeda) Barrio Cristo Rey: Narrow Side Street (Photo Dr. Erica Grajeda) Los Platanitos, 2018. (Photo: Juan Tiney Chirix)
NN. Ejemplos de barrios actualmente deteriorados, y los desafíos para la política pública.
Uno de los principales objetivos del LAHN fue pensar en políticas de vivienda e infraestructura para hacer frente a los desafíos de asentamientos en el plazo de 20-40 años. En estas imágenes, se muestran algunos de los principales desafíos en los asentamientos y viviendas: pisos y techos deteriorados, serivicios higiénicos inadecuados, inundaciones frecuentes, construcciones poco seguras, entre otros. A nivel de barrio, también hay desafíos de cañerías, falta de servicios y espacios públicos y narcotráfico, entre otros.
Colonia Isidro Fabela, 2010. (Photo: Peter Ward). Multi-household consolidated dwelling with new home in rear of the lot. Colonia Isidro Fabela, 2010. (Photo: Peter Ward). Colonia Isidro Fabela, 2010. (Photo: Peter Ward). Colonia Isidro Fabela, 2010. (Photo: Peter Ward). Colonia Pancho Villa, Monterrey.Isidro Fabela, 2010. (Photo: Peter Ward). Colonia Santa Lucía Monterrey. 2009. (Photo: Peter Ward). Colonia Santa Lucía Monterrey. 2009. (Photo: Peter Ward). Guadalajara. 2009. (Photo: Peter Ward). Colonia Santa Lucía Monterrey. 2009. (Photo: Peter Ward). “Pregnant” gate on garage to accommodate the car[ Isidro Fabela, Mexico City. (Photo: Peter Ward) Top floor of a rental lot Colonia Jalisco, Abandoned dwelling in Guadalajara (Photo: Peter Ward) Barrio Atenas, Bogotá, 2009 (Photo: Peter Ward) Note the broken street paving Isidro Fabela, 2010. (Photo: Edith Jiménez) Leaking roof seeping through sealant Valle Santa Lucía, Monterrey, 2010. (Photo: Peter Ward) Dangerous balcony and cracks in real (boundary) wall Isidro Fabela, 2010. (Photo: Edith Jiménez) Dangerous stairway to second floor of a rental structure
OO. Vecindades (Ciudad de México)
Muchos migrantes a América Latina, en los 50-70, primero se asentaron en los centros de las ciudades, donde tenían acceso relativamente fácil a empleo y arriendos a precios bajos. En México, estos arriendos se llamaron vecindades, y se componían de casonas subdivididas en piezas (15-40 hogares), con servicios compartidos. A medida que estos espacios se fueron llenando, otros lugares emergieron en las colonias populares formadas en los 60 y 70. Adicionalmente, también se arrendó en shackyards y cerca de líneas de tren alrededor de la ciudad (ciudades perdidas). Estas últimas fueron el foco de desalojos durante los 70.
PP. Ejemplos de Vivienda en Arriendo en Barrios Consolidados
Aunque el arriendo siempre ha sido común en América Latina, en la segunda mitad del siglo veinte existió una importante expansión de los asentamientos informales. Sin embargo, dentro de esos asentamientos, el arriendo ha aumentado, en el caso de terrenos, viviendas y piezas. Usualmente de baja calidad, en algunos lugares se han dado experiencias de “gentrificación”, en la medida de que algunos lotes se usan para departamentos para hogares de ingresos medios.
Guadalajara Renting in Colonia *, 2011. (Photo Edith Jiménez) Isidro Fabela Rental, 2010. (Photo: Peter Ward) Home to 5 households. Guadalajara Renting in Colonia **, 2011. (Photo Edith Jiménez) Guadalajara Renting in Colonia, 2011. (Photo Edith Jiménez) Bogotá, 2009. Rental. (Photo: Peter Ward) Guadalajara Renting in Colonia **, 2011. (Photo Edith Jiménez) Cortiço tenements in São Paulo. (Photo: Kristine Stiphany) Guadalajara Renting in Colonia **, 2011. (Photo Peter Ward)
QQ. Vivienda Compartida, Barrios Consolidados
Uno de los elementos más fascinates e innovadores del estudio LAHN fue poder entender de mejor manera a las segundas y terceras generaciones de autoconstrucción en estos asentamientos. Estas generaciones se criaron en estos barrios, y aunque como adultos enfrentaron mercados de vivienda diferente, usualmente eligieron quedarse, viviendo con sus padres en la misma vivienda o mediante la construcción de extensiones. Los datos sugieren que el allegamiengo se convierte en una solución de largo plazo, que ofrece no solamente la seguridad de la vivienda, pero al mismo tiempo, a medida que los padres envejecen, sirve como herencia para las nuevas generaciones. Para más detalles, ver publicaciones (“Second Generation Inheritance. The House that Mum and Dad Built”).
Colonia Jalisco, External staircase to second floor (Guadalajara. Photo Peter Ward) Colonia Jalisco, Second to third floor and adjacent house external staircase (Guadalajara. Photo Peter Ward)
RR (i). Texas Colonias (Ver Texas Housing Studies – Extension)
En Estados Unidos, la autoconstrucción ha comenzado a ser estudiada más ampliamente solo recientemente. Este tipo de construcciones se encuentra principalmente (aunque no exclusivamente) en el borde entre México y USA. A diferencia de América Latina, donde son los asentamientos se desarrollan en su mayoría a partir de tomas e invasiones, en USA los terrenos (sin servicios), son vendidos por desarrolladores, mediante Contracts for Deed (al menos hasta los 90 cuando se implementaron requisitos más estrictos). Sin embargo, tal como en el caso de América Latina, las colonias han ofrecido una entrada a la vivienda propia construida gradualmente, o viviendas modulares instaladas en los sitios, también expandiendose en el tiempo. En el borde, más del 90% de los residentes de colonias son de origen hispano. Más detalles pueden verse en la sección de “Texas Housing Database” .
Rio Bravo Colonia, Webb County. (Photo: Google Earth) El Cenizo Colonia, Webb County. (Photo: Peter Ward)X Colonia home in Valverde County (camper and shack). (Photo Peter Ward)Camper B&E (Blas & Elias) Colonia self-built dwelling around a modular core. (Photo: Peter Ward) Cameron Park Colonia. Self-built dwelling and modular core (Photo: Peter Ward) Trailer home in border colonia. (Photo Peter Ward) Owner making final adjustments to roof supports. (Photo: Peter Ward) Side view of the same house (Note the original room at the rear now partially integrated into the roofed brick built home (Photo: Peter Ward) Shared lot. Parents live up the hill (rear) and daughter and family in the pink house. (Photo: Peter Ward) Melded structures: Singlewide trailer and self-built addition. (Photo: Peter Ward)
RR (ii) Informal Homestead Subdivisions ( Tipo Colonias pero no en la frontera) Ver Texas Housing Studies – Extension)
Aún menos estudiada es la auto-construcción fuera del borde, como por ejemplo al interior de Texas, entre otros. Investigaciones recientes muestran que este tipo de vivienda es común fuera de los límites urbanos en muchos lugares de Estados Unidos. Los datos sugieren que estas comunidades tienen relativamente mejores condiciones que aquellas en el borde, aunque aún hay grupos de bajos ingresos viviendo en ellas. Las comunidades son más diversas, aunque los residentes de origen latino siguen siendo una mayoria. En su mayoría, las viviendas no son autoconstrucciones en un inicio, pero si se ven auto-construcciones en las ampliaciones e interiores. La infraestructura y servicios que proveen los condados es generalmente de baja calidad.
Estas comunidades no son reconocidas como colonias por los residentes, y dadas además las diferencias con las colonias, estas comunidades se definen como “Informal Homestead Subdivisions” (IfHS) (asentmientos informales). Para más detalles, ejemplos, análisis y bases de datos, ver la sección Texas Housing Database.
Hillside Terrace IfHS alongside HI 35 (Hays County, Texas) South of Austin (Photo: Google Earth) IfHS in Bastrop County (15 miles from Austin) (Photo: Peter Ward) Stony Point IfHS, Bastrop County. Hybrid camper and selfbuilt home. (Photo: Peter Ward) Rancho Vista IfHS (Guadalupe County). Two homes/households sharing a lot (single family). Photo: Peter Ward) Hillside Terrace IfHS. Hays County (Photo: Peter Ward) Hillside Terrace IfHS. Hays County, Texas. (Photo: Peter Ward) Singlewide manufactured home and self-built porch extension. (Photo: Peter Ward) Rancho Vista IfHS. (Guadalupe County, close to San Marcos). Modular home. (Photo: Peter Ward) Rancho Vista (Guadalupe County), 2010.. Dilapidated dwelling. (Photo: Peter Ward) False roof to provide shade over singelwide manfactured home. (Photo: Peter Ward) Self help in Hillside Terrace, (Hays Country), South of Austin,2004. (Photo: Peter Ward) Doublewide manufactured home placed on sitehelp (Photo: Peter Ward) IfHS in Pima County (outside Tucson), Arizona, 2004. (Photo: Peter Ward) IfHS in Pima County (outside Tucson), Arizona, 2004. (Photo: Peter Ward) IfHS in in Pima County (outside Tucson), Arizona, 2004. (Photo: Peter Ward)
SS. Barrios Consolidados / Colonias en Quito & Guayaquil
Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Guayaquil, 2015 (Photo: Peter Ward) Saldana barrio, Quito. 2015 (Photo: Peter Ward) Saldana barrio, Quito. 2015 (Photo: Peter Ward) Saldana barrio, Quito. 2015 (Photo: Peter Ward) Saldana barrio, Quito. 2015 (Photo: Peter Ward) Saldana barrio, Quito. 2015 (Photo: Peter Ward)
TT. Proyectos de Vivienda Social masivos, 1995-2012.
En los 90, muchos países comenzaron a desarrollar proyectos masivos de vivienda social en la periferia de las ciudades, dado el bajo costo de la tierra. Estos proyectos de vivienda generalmente se desarrollaron con financiamiento público. Ya en la década del 2000 se evidenciaron los claros problemas que éstos proyectos tenían: baja calidad, falta de infraestructura y acceso a servicios, distancias a puestos de trabajo, distancia a barrios de origen, entre otros. En la década del 2010, estos problemas llevaron a una alta tasa de vacancia y abandono de estas propiedades. Este tipo de proyectos de vivienda no fue el foco de LAHN, dado que no surgieron con un componente de auto-construcción. Sin embargo, dentro de estos proyectos se observan ampliaciones y remodelaciones desarrolladas por los residentes, ya sea para compensar los problemas de calidad y diseño, o para resolver necesidades de cada hogar.